Prefab badkamers worden steeds vaker toegepast in woningbouwprojecten, maar bij bouwbedrijven leven nog vragen. Hoe flexibel is prefab eigenlijk? Is maatwerk mogelijk? En hoe zit het met kwaliteit en betrouwbaarheid?
Volgens Luca Dannau en Wilbert Letteboer, Engineers bij IZI Badkamers, wordt prefab nog regelmatig verkeerd begrepen. ‘Prefab is geen simpelere oplossing, maar een doordacht systeem dat zekerheid en voorspelbaarheid biedt.’
Prefab begint in de ontwerpfase
Het grootste voordeel van prefab ontstaat in de ontwerpfase. Hier worden de keuzes gemaakt die het bouwproces later sneller en voorspelbaarder maken. Toch wordt prefab vaak pas later in het proces overwogen, wanneer de druk op planning en capaciteit toeneemt.
‘Onze grootste invloed ligt in de ontwerpfase. Dan worden de belangrijkste uitgangspunten bepaald, zoals ruimtereserveringen en schachtposities. Als prefab pas later wordt meegenomen, moet het worden ingepast in een bestaand ontwerp en wordt het lastiger of soms zelfs onmogelijk,’ vertelt Wilbert.
Prefab begint bij een slimme technische basis
Bij de verdere uitwerking draait het om het slim opzetten van het ontwerp. Herhaalbaarheid speelt daarin een belangrijke rol.
‘Hoe meer herhaling er in een project zit, hoe beter prefab werkt,’ legt Luca uit. ‘Technisch kunnen we veel, ook met schuine wanden of bijzondere hoeken. Maar als elke badkamer uniek is, verdwijnt het schaalvoordeel. Omdat alles vooraf moet kloppen, brengen we risico’s al in de ontwerpfase in kaart.
Misverstanden over prefab badkamers
Prefab wordt soms nog gezien als een standaard of beperkte oplossing, maar dat beeld klopt volgens Wilbert niet.
‘De klassieker die we vaak horen? Dat prefab een soort container of camping-unit is,’ vertelt Wilbert. ‘Dat beeld klopt totaal niet. Prefab badkamers van IZI Badkamers zijn juist doordachte bouwsystemen waarin installaties, constructie en afwerking al geïntegreerd zijn.’
Ook de vermeende inflexibiliteit is volgens hem een misverstand.
‘Prefab vraagt om duidelijke keuzes en herhaling, maar biedt nog steeds ruimte voor variatie. Denk aan tegels, indeling of afwerking. De flexibiliteit zit in het ontwerp, niet in de uitvoering.’ vertelt Wilbert.
Meer kwaliteit en minder faalkosten
Vanuit engineeringperspectief zien Luca en Wilbert prefab als een manier om kwaliteit en voorspelbaarheid te vergroten. Door productie in een gecontroleerde fabriekshal hebben factoren zoals weer en logistiek geen invloed op product en planning. De badkamers worden opgebouwd uit constructieve XPS-panelen, waarbij wanden, vloer en plafond, inclusief verbindingen, volledig waterdicht zijn. Zo vormt de constructie in de basis al een waterdicht geheel.
‘Kwaliteit staat voorop,’ vertelt Luca. ‘We voeren verschillende keuringen en testen uit, zoals een NEN 1010-keuring voor elektra, druktesten op leidingen en lekkagetesten. Daarnaast controleren we op compleetheid, esthetiek en afwerking. Alles wordt vastgelegd met foto’s en rapportages, zodat elke badkamer volledig traceerbaar is.’
Meer grip op planning en uitvoering
Prefab badkamers worden compleet geleverd en op de bouwplaats geplaatst.
‘Je bent minder afhankelijk van verschillende vakmensen. Badkamers kunnen kort van tevoren worden afgeroepen en per verdieping worden geleverd. Dat zorgt voor een efficiëntere uitvoering en minder verstoringen in de planning.’ vertelt Wilbert.
Prefab als technische partner in het ontwerp
Volgens Luca en Wilbert is prefab allesbehalve een beperking, maar juist een manier om meer grip te krijgen op kwaliteit, planning en risico’s.
‘Neem je prefab vroeg in het proces mee, dan is er veel mogelijk in vorm, maatvoering en afwerking. Dan wordt prefab geen compromis, maar een technische oplossing die het project sterker maakt!’
